Index-Berechnung-Tool

mahnomat.de / Version Umstellung 2.1 /47/ 1

Vergleichs-Klausel*

Erhöht oder ermäßigt sich
-seit dem Abschluss des Mietvertrages oder
-seit der letzten Mietanpassung
der vom statistischen Bundesamt herausgegebene Lebenshaltungskostenindex für alle privaten Haushalte im gesamten Bundesgebiet
(z.Zt. Basisjahr 1995 = 100)
um 5 Prozent, kann jeder Vertragspartner durch schriftliche Erklärung und unter Angabe der eingetretenen Indexänderung eine Anpassung der Miete um den entsprechenden Prozentsatz verlangen.

Dies gilt für jede erneute Änderung des Lebenshaltungskostenindexes um jeweils 5 weitere Prozent.

Eine Anpassung der Miete an die Änderung des Lebenshaltungskostenindexes ist jeweils nach Ablauf von 12 Monaten möglich.

Der geänderte Mietzins ist von Beginn des übernächsten Monats nach dem Zugang der schriftlichen Änderungserklärung des Vermieters oder Mieters zu zahlen.

* Vorstehender Klauseltext dient als Vergleichsklausel und stellt ein Beispiel dar, wie eine Klausel in einem Mietvertrag lauten könnte.

Ergebnistext

Es sind noch keine Werte eingegeben worden, mit denen eine Index-Klausel berechnet werden kann.

Index	Verbraucherpreisindex
Stand
letzter Wert
Basis

VPI	2020
01.01.1991	60.5
01.02.1991	60.8
01.03.1991	60.8
01.04.1991	61.0
01.05.1991	61.1
01.06.1991	61.5
01.07.1991	62.2
01.08.1991	62.2
01.09.1991	62.2
01.10.1991	63.2
01.11.1991	63.4
01.12.1991	63.5
01.01.1992	63.9
01.02.1992	64.3
01.03.1992	64.5
01.04.1992	64.7
01.05.1992	64.9
01.06.1992	65.1
01.07.1992	65.3
01.08.1992	65.3
01.09.1992	65.3
01.10.1992	65.3
01.11.1992	65.6
01.12.1992	65.7

Tabelle

00	Index
01	Index-Spalte = Basis
02	Beginn Periode
03	Schwellenwert (Punke oder Prozent)
04	Schwellenwert Einheit (Wert)
05	Ausgangsmiete
06	Option automatische Anpassung
07	Option Massstab Anpassung
08	Option Degression
09	Option Degression J/N
10	Erreicht / Überschritten (1/2)
11	Rundungsgrad
12	Wirksamwerden geltend geachte MA
13	Frist Geltendmachung (Monate)
14	Klauselart
15	Datum Anfang
16	$postArray[2]
17	Datum größer = 1 / kleiner = 0
18	Ausgabe Datumsprüfung
19	erster Wert Indexreihe
20	Klausel
21	Fälligkeit Datum
22	Fälligkeit Datum Mindestfrist
23	Basisjahr
24	Index bei Periodenanfang
25	Schwelle
26	Schwellenwert
27	letzter Index Datum
28	letzter Index Wert
29	Fälligkeit Datum
30	Index
31	Index Alias
32	Tabellen-Style
33	Ergebnis-Text
34	Tabellen-Zeilen
35	Tabellen-Daten
36	Formular_hidden
37	Tabelle
38	-
39	Gesamt-Array
40	-
41	-
42	-
43	-
44	-
45	-
46	-
47	-
48	-
49	-
50	-
51	-
52	-
53	-
54	-
55	-
56	-
57	-
58	-
59	-
60	Version